Добро пожаловать на 110-04 15-я авеню, уникальную инвестиционную возможность. Этот участок площадью 5000 кв. футов имеет зонирование M2-1, что позволяет строить 10,000 кв. футов - 4 этажа или высотой до 60 футов для многоквартирного жилого здания, приносящего доход, или смешанного использования. Для застройщика с видением вариантов много. Этот объект обладает длиной 200 футов от передней границы до задней. Задняя часть участка выходит на залив Флашинг, с потрясающими видами на воду, включая аэропорт LGA, стадион Citi Field и стадион Артура Эша. Этот объект не только располагается на воде, но также включает права на причал и прибрежные права, выходящие за заднюю границу участка! Премиум-класса роскошные апартаменты с террасами с видом на воду будут приносить максимальную допустимую аренду. Несмотря на то, что это производственный район, непосредственно через улицу находится крупный многоквартирный комплекс (Allura). Конечно, этот объект также идеально подходит для промышленных и производственных целей. Преобразование этого желаемого района уже началось! Это ваша уникальная возможность стать частью этой метаморфозы, которая пока еще на ранних стадиях.

Welcome to 110-04 15th Ave, an incredible investment opportunity. This 5000 sq ft lot has M2-1 zoning which allows for 10,000 buildable sq' feet - 4 stories or up to 60 feet height for an income producing residential multi-unit building or mixed use structure. Options are plentiful for a developer with a vision. This property boasts a 200 ft length from front line to back. The rear of the property rests on Flushing Bay, with incredible water views, which includes LGA airport, Citi Field and Arthur Ashe Stadium. Not only does the property rest on the water, it comes with docking rights and littoral rights, past the rear land line! Premium luxury apartments with water view terraces will fetch maximum allowable rents. Even though this is a manufacturing district, there is a large multi unit condominium complex (Allura) directly across the street. Of course this property is exceptionally suited for industrial and manufacturing purposes as well. The transformation of this desirable area has begun! This is your prime opportunity to be part of this metamorphosis, in its still early stages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC